Gratis tool
Wat kost Airbnb je in een jaar echt?
Twee getallen en je hebt je antwoord: wat er van je uitbetalingen af gaat, en wat Airbnb bovenop je prijs zet voordat een gast hem überhaupt ziet. Er wordt niets verstuurd — dit draait in je browser.
Geavanceerd — stel de exacte percentages in
De kosten van Airbnb verschillen per regio, type advertentie en annuleringsvoorwaarden. Dit zijn de gebruikelijke percentages — zegt je afrekening iets anders, vul dan je eigen cijfers in en de som volgt.
Bij €18,000 aan boekingen per jaar
Je betaalt Airbnb €540 per jaar
De hostservicekosten van 3%, ingehouden op elke uitbetaling voordat die jou bereikt.
- Jij betaalt
- €540
- Je gasten betalen
- €2,520
- Totaal naar Airbnb
- €3,060
Je gasten betalen Airbnb nog eens €2,520
— geld dat deel van jouw prijs had kunnen zijn. Het komt bovenop wat jij vraagt, dus de gast beleeft een vakantie van €20,520 terwijl jij €18,000 krijgt.
- Airbnb-kosten over die boekingen
- €3,060
- Bookeba, wat je ook boekt
- €228
Die kosten zijn ongeveer 13× een jaar Bookeba — en Bookeba neemt nooit een deel van een boeking, dus dat getal beweegt niet als je een goed jaar hebt.
Je verplaatst niet elke boeking naar je eigen link, en dat moet je ook niet proberen — de platforms vinden nog steeds gasten die nog nooit van je hebben gehoord. Dit is wat de mensen die je al kennen je kosten.
Welke fee betaal je eigenlijk?
De gedeelde fee
De gebruikelijke opzet. Airbnb neemt ongeveer 3% van je uitbetaling en zet er zo’n 14% bovenop je prijs voor de gast. Jij voelt alleen die 3% — maar de gast vergelijkt het grotere getal met elke andere plek waar hij kan verblijven.
De alleen-hostfee
Eén fee van ongeveer 15%, volledig bij jou weggehaald, zonder iets extra’s voor de gast. Verplicht voor de meeste hotels en softwaregekoppelde advertenties, en gebruikelijk in de EU. Jouw advertentie oogt goedkoper naast een met gedeelde fee; daar betaal jij voor.
Waarom de percentages aanpasbaar zijn
Omdat ze echt verschillen — per regio, per type advertentie en per annuleringsvoorwaarden, die het hostaandeel kunnen verhogen. Je Airbnb-uitbetalingsoverzichten bevatten je echte cijfers. Vul die in en de rekensom volgt.
Vragen
Wat hosts vragen over de kosten van Airbnb.
Hoe hoog zijn de hostkosten van Airbnb nu?+
Twee structuren. Bij de gedeelde fee — de gebruikelijke — neemt Airbnb ongeveer 3% van je uitbetaling en zet er zo’n 14% bovenop wat de gast betaalt. Bij de alleen-hostfee is het één heffing van rond de 15%, volledig van jou, zonder iets extra’s voor de gast; die is verplicht voor de meeste hotels en softwaregekoppelde advertenties en gebruikelijk in Europa. De exacte percentages bewegen mee met regio, type advertentie en annuleringsvoorwaarden, en daarom kun je elk percentage in de rekentool hierboven zelf aanpassen.
Zijn de kosten van Airbnb onderhandelbaar?+
Niet voor een individuele host. De percentages worden bepaald door structuur en regio in plaats van per advertentie afgesproken, en welke structuur voor jou geldt, hangt meestal af van je type accommodatie en waar je zit, niet van een keuze. De hefboom die er wél is, is niet het percentage — het is hoeveel van je omzet überhaupt via het platform hoeft te lopen.
Mag ik op mijn eigen website minder vragen dan op Airbnb?+
Ja. Airbnb eist geen prijspariteit, dus een lagere directe prijs mag, en het is de normale manier om een fee door te geven die je niet meer betaalt. Wat niet mag, is die prijs binnen Airbnb adverteren: links en contactgegevens buiten het platform worden uit advertenties en berichten gehaald, en doordrukken brengt je account in gevaar. Deel je link met mensen die je gegevens al hebben. Sta je ook op Booking.com, lees dat contract apart — dat gebruikte van oudsher pariteitsclausules.
Hoe verlaag ik daadwerkelijk wat ik Airbnb betaal?+
Verplaats de boekingen die het platform nooit echt heeft gevonden. Een gast die vorige zomer kwam en opnieuw boekt, hoefde niet gevonden te worden, en die herhaalboeking is de goedkoopste om naar je eigen link te halen — houd de advertentie voor echte ontdekking. Daarna is het huishouden: kijk of strengere annuleringsvoorwaarden je hostaandeel omhoog duwen, en zit je op de alleen-hostfee, onthoud dan dat gasten jouw totaalprijs vergelijken met advertenties op gedeelde fee — de fee bepaalt dus ook je zichtbaarheid, niet alleen je marge.
Gerelateerde tools
Sta je ook op Booking.com?
Hun commissie is ook niet het percentage uit het contract — Preferred Partner, betaalkosten en btw komen er bovenop.
Houd de gasten die je al kennen.
Een boekingspagina voor elk van je accommodaties, gelijk met je Airbnb- en Booking.com-agenda’s, zonder commissie over wat er via die pagina wordt geboekt. €19 per maand voor de eerste accommodatie, €14 voor elke volgende. Vanaf je 5e accommodatie €12 per stuk.
€228 per jaar, vast · altijd opzegbaar